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南京河西商品房新推低价 每平米3300元

2006年2月20日 11:29
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上 海

导 读
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  •   上周,南京楼市传出不少利好消息:首先是物价部门正在酝酿公布房价成本,这将使得不少老百姓在购房时心里更有底了;其次南京河西的中低价房小区双和园推出了“震撼低价”,每平方米3300元的价格比周边楼盘低了近2000元。尽管有个别当地楼盘在上周选择调高房价“增加利润广告”,不过河西房价格整体仍处在“低谷”之中。
      
      据了解,房价成本清单工作已经纳入了省物价局年内的工作安排当中,而且在我省已经有盐城等城市率先展开商品房成本监审试点。在监审中发现,仍存在将已经取消了的项目收费计入费用分摊项目中,以及附属费用和公配费用中的部分项目没有统一标准,随意性较大等等。鉴于南京去年年底便出现了民间版本的“房价成本清单”,物价部门承诺将定期测算并公布商品住宅的社会平均成本,以“官方正式版”取代“民间版”,以提高房价透明度。尽管业内对此有不少争议,而且何时才能出台仍无定论,不过市民普遍持欢
    迎态度,认为在购房时又多了一个“帮手”,将来与开发商侃价时心里更有底了。
      
      上周,河西奥体地区开售的中低价商品房项目双和园打出了每平方米3300元的“震撼价”,业内人士认为这对河西房价的进一步平抑将起到积极的作用。据了解,该小区位于纬九路以南,东临文体路、西至南湖路、北靠雨润路,占地面积达6.9万平方米,将建设16幢高层,总建筑面积为12万平方米。小区将提供1134套住宅,包括70平方米、90平方米和110平方米三种户型,与经济适用房类似,可以满足大多数家庭的生活需要。此外,双和园小区还将建造3800平方米的幼儿园以及7800平方米的商业服务中心,为居民提供便利。记者昨天从南京网上房地产了解到,目前该小区已经售出了7套房源。尽管河西个别楼盘上周将均价从5100元调高至5200元,据称是为了“补回利润”,不过河西房价一段时间内可能将继续走低,大量中低价房的上市将会推动这一趋势。
     
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    选稿:石素芳    来源:扬子晚报  作者:马祚波  
     
     

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