法警强制执行

　　收缴物业费

                  共有13个被催讨社区被强制执行，57户拒缴业主被执行

　　16人遭拘15天，7人被罚1000元，当场结案10家

　　昨天，10多名“衣衫不整”的业主站在了朝阳法院的法庭上，听候宣布司法拘留。他们有的来不及换鞋，穿着拖鞋就被押来，一名业主甚至光着脚丫子，还有一名业主穿着秋衣秋裤便直接“上公堂”了。

　　由于以前执行常遇到业主不在家的情况，法院特意将此次行动安排在早上。

　　昨天上午，朝阳法院出动98名法警和执行法官,分六路来到芍药居、欧陆经典等13个小区，对57户拒交物业费的业主实施强制执行，现场结案10件，总案款1.7万元，对7人处以每人1000元的罚款，并有16人被判司法拘留15天。在强制执行过程中，由于部分业主的不配合，甚至是暴力抗法，使部分法警被抓伤。

　　法官们曾在10月18日对这些小区305名拖欠物业费、供暖费的业主发出了执行公告，责令7日内履行义务，但截止到25日，仅有66名业主补交。

　　据了解，本次朝阳法院的物业费强制执行行动的规模之大，在全市尚属首例。

　　现场一

　　居民马上缴了物业费

　　时间：7时15分

　　地点：芍药居小区

　　业主李先生还窝在被子里睡觉时，一阵急促的敲门声响起。他爬起来从门眼里看了看，身穿黑色制服头戴“法警”头盔的人站满了楼道。李先生打开门后，前来执法的法官和法警表明了来意。

　　“我不是不愿意交，而是对物业的管理不满意，现在也正和物业协商。”李先生说。最终，他从屋里拿出了拖欠的物业费和罚款2000多元，一张一张数完后递到了法官手上。

　　现场二

　　拒缴业主被带回法院

　　时间：9时30分

　　地点：欧陆经典小区

　　法官和法警们敲开了一家欠费业主的房门，男主人从门缝里见到突然到来的几十名执法人员，坚决不开门。法警一再敲门并表明身份后，该业主勉强开了门。“要交也只交一部分，现在没有钱！”他的语气很强硬。

　　“可以先借点。”法官说。

　　“没有！”他妻子坐在沙发上并不起身。

　　“把她带走！”法官一声令下，法警迅速将该女子铐上，男子见状扑过去试图干涉，几名法警转身便将男子摁倒在地，带上了手铐。

　　“求求你，放了我们！”在押他二人出门之前，男子“扑通”一声跪在地上直哆嗦，向法警求饶，但他仍坚持说“没钱”。法警只得将他们带回法院，男子一路上拼命想挣脱，嘴里大声叫着“放开我”，直到上了法庭，他才筋疲力尽，但双腿一直哆嗦，耷拉着脑袋。

　　新闻链接

　　朝阳法院曾在今年10月18日对这些以下15个小区305名拖欠物业费、供暖费的业主发出了执行公告，责令7日内履行义务。

　　但截止到25日，仅有66名业主补交。昨天，其中13个小区的居民被强制执行。

　　新闻背景朝阳法院物业纠纷案2年增878%

　　在朝阳法院受理的物业管理纠纷案件中，从2002年的194件到2004年的1898件，增长率高达878%。进入执行程序的，从2002年的135件到今年截止10月中旬的1009件，涉及到86家物业管理公司。法院遇到了送达难、调解难、执行难等问题。

　　朝阳法院执行庭汪庭长说，在物业管理纠纷的案件中，大部分案件都是物业公司申请执行要求业主给付物业管理费、供暖费等案件。以后还有这样的案件，还会采取如此大规模的执行行动，只有法律深入人心，执行起来才更轻松。

　　律师快评

　　中资律师事务所荣国权认为，业主们心怀对法院的抗拒心理，所以才衣衫不整地被带到了法庭上，确实给法庭的尊严带来一定的亵渎。

　　平常工作的时间，业主不在家，法院要选择有利的执行时间，所以法官在周末的清晨入户执行。在执行如此困难的情况下，法官确实尽了他们最大的努力，这个时候要求被执行人在法庭上一定是衣冠整齐的，是根本没有现实意义的。