曾经扬言“只给富人盖房”的华远集团总裁任志强近日关于“富人区”、“穷人区”的一番高论，引起了争论。在我看来，这又是一场无谓的争论。

　　如果说，任志强所言是有某些瑕疵的，那就是他的言词过于简单，表达方式过于直白。比如说，“只给富人盖房”，“我没有责任替穷人盖房子”，容易给公众社会造成一种错觉——他在歧视穷人。而歧视穷人，是一种不公平，因而势必会遭到来自公众社会、公平社会的回击。但是，如果他把话说得婉转些、完整些，说成是“从集团的经营理念和开发方向出发，建造一批高品位的高档住宅小区，以满足一部分已经富起来的人的居住需求”，估计不会引起什么争论。当然，如果是在任志强的集团内部，或者就在他的办公室里，他非要那样说，也可以。因为他有他的“说话权”。但是，如果在公开场合、公众场合，他用这种过于简单的言词和过于直白的表达方式说这些看起来不合“常理”的话，并要求公众花时间对 他的这些话的内在含义进行合理推理、演绎，那未免有些强人所难。

　　改革开放，确实已经让一部分人、一部分地区先富了起来。百万富翁、千万富翁、亿万富翁不断地冒出来，已是不争的事实。那些一年可以赚几百万元、几千万元的大企业家，那些年薪几十、几百万元的科技精英、高级管理人员(包括某些行业、某些国企的高官)，他们完全有条件入住高档楼宇、豪华别墅。房产商满足他们的居住需求，也顺理成章。由于高档住宅往往成片成片地开发建造，有钱人比较集中地居住在一个区域，因此出现一个事实上已经存在的“富人区”，并不难理解。而那些建筑比较陈旧、建筑标准不高、居住条件较差、各种网点配套不够齐全的一般的居住小区，相对于这些“富人区”，就显得大不如了。而居住在这些小区的住户，因各种原因尚无经济实力改变现有的居住环境。因此，“富人区”、“穷人区”已经客观存在。既然是客观存在，我们没有必要讳莫如深。

　　另一方面，沿海经济发达地区、富裕地区，较之西部地区、贫困地区，也是另一种形态的“富人区”、“穷人区”。难道不是吗？

　　当然，贫困地区、“穷人区”并不是一成不变的。一方面，改革开放的不断深化，国民经济的持续高速发展，另一方面“穷人经济”已经引起人们普遍的关注，因此人们将面临越来越多的致富机会，富人将会越来越多，贫困地区与“穷人区”也必然会随着经济水平的整体提高而发生质的变化。这些浅显的道理，谁都能接受。

　　笔者以为，问题的焦点不在这里，而在于“富人区”在哪里？“穷人区”又在哪里？其形成过程中可能存在哪些倾向性问题？倒是值得人们尤其是任志强们思考的。

　　其一，现在的城市“富人区”并不是建在沙漠、原始森林或刚形成的滩涂等无人区，而是建在原本已经有人居住的中心城区，有的甚至是在繁华的“黄金地段”。这就得批租一片，动迁一片，拆除一片，建造一片。尽管动迁单位按照某种动迁规定给被动迁居民一笔动迁费、安家费，但是如果被动迁住户原先没有一定的经济实力，光靠这笔动迁费、安家费，要想回到原居住地购买新建的高档商品房，显然不太可能。怎么办？出路一是接受动迁部门分配给他的地处周边地区的住房，二是拿了动迁费、安家费到周边地区购买中低价住房。这就引出一个问题，被动迁住户拿到的只是动迁费、安家费，而他们原先居住的繁华地区或“黄金地段”有着诸如交通便捷以及子女受教育、看病就医、文化娱乐等社会公共资源优势，并分享着这些社会公共资源提供的公共利益，当他们迁离原来的繁华地区、“黄金地段”，也就事实上不同程度地失去了分享这些社会公共资源带来的实惠。比如，原居住地附近三五百米内有小学、中学，有二级、三级医院，有邮局、银行，有娱乐场所，不用乘车，举步便到，极为方便；而新居住地要乘几站车才有小学、中学，才有地段(或乡镇)医院，才有邮局、银行和娱乐场所，而且还可能因远离父母或子女而造成互相照顾的不便，因远离工作单位而大大增加上下班路上时间。被动迁住户蒙受的这些实际的既享利益损失，该如何补偿，动迁费中并没有显示出来。这是不是个问题呢？

　　其二，长期来，有些城市因市内地域历史、地域经济、地域文化、地域人口的某些差异而形成了地域等级，尽管人们对这种现象常常表现为三缄其口，但还是有人把市内的若干地区称之为“上只角”，而把另一些地区说成是“下只角”。伴随而来的，是一种地域歧视。但是，比较起“富人区”、“穷人区”的称谓来，“上只角”、“下只角”之称似乎稍稍含蓄、平缓了一些。而“富人区”与“穷人区”的唯一差异就是财富的多与少。“富”与“穷”是两个对立的字眼。当“富人区”与“穷人区”站在同一个地平线上时，也容易产生对立情绪——富人对穷人的歧视、蔑视，穷人对富人的嫉妒、仇视。当这种对立只是表现为几个人的情绪时，也许并无大碍，但是当这种对立表现在“区”与“区”之间时，便与建设和谐社会的要求格格不入了。在这种情况下，就有必要通过“富人”与“穷人”互相渗透的办法来模糊“富人区”与“穷人区”的区域界限，即有意识地在中心城区开发一批可供中低收入家庭入住的住宅小区(主要旧城改造后原居住户回搬)，并在城市周边地区的中低价住宅开发的同时，开发一部分高档住宅，供有钱人入住。要意识到，“富人区”与“穷人区”一旦成为一个城市的双肩，这个城市能站得稳吗？

　　不知道任志强们想到这些没有？