千套低价房为何无人要? 选稿:上官贤  来源:东方网   作者:陈云发   　 2005年1月15日 10:04 　　　　 　　据新华社杭州消息称：2004年底杭州市预登记销售最后一批经济适用房时，竟有近千套经济适用房在两天内无人问津，与此同时，该市有5万多低收入住房困难户急需购新的廉价房，这两个反差，发人深思。 　　当然不是这个城市的经济适用房过剩了，而是另有隐情。原来，这近千套经济房距市区实在太远，一般都在15到20公里外的郊区，若上班族住到那里去，每月需多花交通费300到400元左右，对普通千元上下月收入的工薪族而言，这笔开支是无法承受的。这还只是一个方面的缺陷。此外，居民住得远，老人看病，孩子就学、购物等均不方便。更叫人不能接受的是，经济房结构设计极不合理，不仅面积过小，而且相关配套设施水准也过低，不符合困难户想用较少的钱达到改善居往条件的目的。有人更讽刺这是借经济房之名在建“贫民窟”，话虽刻薄了些，但不无警示。 　　毫无疑问，杭州有关方面大力推进经济房建设，其出发点是为了改善老百姓的居住条件，工作也是有成效的，只部分经济房的开发上做法欠妥，究其原因，我看还是个头脑里是否时刻装着群众的问题？为经济困难的低收入群体建住房，首先要设身处地，换位思考，即这部分群体的老百姓，他们想怎么改善的具体要求？住房改善了会不会生出其他方面困难的枝节来？低价虽是其中的核心因素，但其他可能派生出来的问题也不能不考虑，否则，即使出发点不错，也不一定能引出好的效果。执政为民，权为民所用，情为民所系，这些都是有具体内容的，任何时候如果忽视了服务对象的根本利益，就不能说服务到位了。 　　我们上海这两年也建了许多经济适用房，效果还不错，虽然很远，但没出现杭州这种情况，原因在于我们在建经济适用房的同时，注意了交通、商业的同歩开发。当然，我也认为，不能在规划经济房时，把它们统统建到很远的地方去，应当在离市中心较近的地方建一些经济适用房，使低收入工薪族也能享受方便，享受大都市生活；同时，使他们的孩子也有机会上市中心的好学校，使他们有机会成为市中心商场的购物族，使他们在上班时能节省交通费。当然，由于些年上海市区地产行情不断看涨，用黄金地皮大批建造经济房的可能性不大，但是，为了这部分老百姓的利益，恐怕付出必要的牺牲还是应该的，这也是为了人民的长远的利益。